2020年11月，深圳市小梅沙实业股份有限公司委托深圳市源远水利设计有限公司编制《深圳市小梅沙实业股份有限公司征地返还用地（01-10地块）项目水土保持方案》。源远水利设计接受委托后，在充分收集资料，全面分析主体工程建设特点的基础上，组织水土保持及相关专业技术人员对项目区自然概况、土地利用和水土流失情况进行了现场勘察，于2020年12月编制完成《深圳市小梅沙实业股份有限公司征地返还用地（01-10地块）项目水土保持方案报告表》。源远水利目前在我国大部分省市已开展水土保持业务，主要包括水土保持方案、水土保持监测、水土保持验收、水土保持设计等。

该项目位于深圳市盐田区盐田街道海桐社区，东侧为中青路及中海半山溪谷，南侧为中青路，西侧及北侧为山体，场地西侧距离红线约70m有高空高压线。该项目由8栋高层住宅、2栋商业楼、1栋幼儿园、公共配套、若干层半地下室及1层全埋人防地下室组成。

该项目建设用地面积为30847m²，总建筑面积为86630.07m²。项目原始地面标高113-158m之间，室外设计标高116.14m-147.00m之间，场地周边道路标高在116.00m-130.14m之间，地下室设计标高124.07m-138.43m。主体设计室外设计标高略高于周边道路标高，合理与项目区外规划与周边道路相衔接，并且有利于项目区内的雨水径流的排放，工程结束后有完善排水、绿化措施，且没有裸露地，符合水土保持要求。

项目水土流失防治责任范围面积3.13hm²，为项目建设实际扰动面积，其中用地红线面积3.08hm²，临时占地面积0.05hm²。预计项目施工期措施的条件下将产生水土流失623t。其中场平及挡墙施工、基坑施工期为水土保持防治重点。项目区属南方红壤丘陵区，土壤侵蚀类型主要为水力侵蚀，侵蚀强度以微度为主，土壤侵蚀容许值500t/km²·a。水土流失主要影响因素以地形地貌、降雨、植被等因素为主。水土流失防治目标：水土流失治理度达到98%，土壤流失控制比达到1.0，渣土防护率99%，林草植被恢复率达到99%，林草覆盖率27%。

该项目水土保持防治分区分为场平及挡墙施工区、基坑施工区、其他区共3个区。

场平及施工区：由于西侧为山体，主体拟建挡土墙，应先在红线周边布设截水沟，施工出入口已布设洗车池及多级沉砂池1座，施工出入口新增洗车池1座；靠中青路侧已布设施工围挡430m；沿施工区四周及挡墙墙顶、墙底布设排水沟1280m，沿适当距离布设单级沉砂池15座，出水口设多级沉砂池1座，汇水经沉砂池沉淀后排入中青路市政管网及北侧现状排洪渠中；对裸露地表进行土工布覆盖32000m²。施工围挡使项目区与周边环境隔离，洗车池及多级沉砂池有效沉淀汇水，彩条布覆盖具有防降雨冲刷及防尘效果，项目区已布设以上水土保持措施，具有一定水土保持功能。

基坑施工区：沿用场平及挡墙施工期布设的洗车池、施工围挡；基坑顶部沿用部分排水沟、单级沉砂池及多级沉砂池，汇水经沉砂池沉淀后排入中青路市政管网及北侧现状排洪渠中；基坑底布设排水沟，沿线设集水井，汇水经集水井沉淀后抽排至坑顶排水沟；为防止降雨和大风对堆放表土直接进行侵蚀作用，采用土工布对土堆进行苫盖，并用块石或装土编织袋进行镇压。施工单位在施工期需要密切关注天气变化，暴雨来临前应停止基坑开挖、管道开挖、绿化施工，避免在施工过程中造成大量的水土流失和工程事故。

项目区东侧及南侧周边为建成区、现状道路，本项目施工建设过程中将存在土石方开挖与回填，水土流失主要发生在土方清表及绿化回填时期。若不采取有效措施，水土流失将会十分严重，对周边环境造成影响，但是只要认真做好水土保持措施工作，完全可将有可能造成的水土流失危害控制到最低程度，减轻因本工程施工建设时期带来的负面影响。经过严格施工作业制度，可防范或避免施工过程中产生的土石方随意排泄，减轻施工期地面水土流失，减少水土流失隐患。严格的施工作业制度，可防范避免施工过程中产生的土石方随意排泄，减轻施工期地面水土流失，有效避免因水土流失造成城市排水系统淤积，减少城市内涝隐患。

近几年来，深圳市水务局加大了水土保持监管力度，深圳市水土流失面积逐渐减少。据深圳市水土保持公报数据，深圳市水土流失面积逐年减少，从1995年的184．99km²下降至2018年的25.69km²，并在近4年保持稳定在26km²，水土保持工作成效显著。2018年深圳市水土流失面25.69km²，占全市陆域面积的1.29%，因生产建设活动产生的水土流失面积18.89km²，占全市水土流失总面积73.53%，人为生产建设活动是深圳市水土流失的主要成因，当前全市水土保持工作的重心是生产建设项目的水土流失防治。

深圳市水务局位于福田区莲花路，其南侧为莲花山，北侧为彩田村，为全市水土保持行政主管部门，深圳市水务局积极响应国家号召，改革创新，在全国率先实行水土保持方案备案制，由原来的重审批轻监管变为轻审批重监管，积极推进水土保持“三同时”制度，先行示范水土保持施工图设计，在同行树立了榜样。

深圳市小梅沙实业股份有限公司征地返还用地（01-10地块）项目水土保持方案编制单位为深圳市源远水利设计有限公司，源远水利成立于2012年12月12日，源远水利公司主营：水土保持工程设计、水土保持方案编制、水土保持监测、水土保持验收、防洪影响评价、用水节水评估报告编制、环境影响评价、土地复垦、水土保持规划等。源远水利立足深圳，服务全国，业务遍及全国；合作客户包括大型国企集团、水务集团、著名房地产开发商、上市公司、高新科技企业、学校、政府部门以及事业单位等；已累计完成各类设计咨询服务类项目600余例，形成了以广东省为中心，辐射南方和全国的服务圈，受到客户及业主的广泛好评。

建设单位为深圳市小梅沙实业股份有限公司，深圳市小梅沙实业股份有限公司于在1987年06月24日广东省注册成立，主营行业为房地产业，服务领域为兴办实业；国内商业，物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发。深圳市小梅沙实业股份有限公司办公地址为深圳市盐田区梅沙办事处小梅沙村。

深圳市小梅沙实业股份有限公司办公室地址位于中国经济特区，鹏城深圳，于1987年06月24日在深圳市市场监督管理局注册成立，注册资本为3247.24万元人民币，小梅沙实业股份有限公司发展壮大的34年里，始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，小梅沙实业股份有限公司有好的产品和专业的销售和技术团队，小梅沙实业股份有限公司属于深圳再生物资回收与批发黄页行业。